Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 147 м², 250 000 AZN

Xətai· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-36

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

37.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

151 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

341 000 - 462 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 701 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

-38% ниже оценки1 701 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 640 AZN; у этой 1 701 AZN (-36%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 401 000 AZN. Это объявление дешевле на 151 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 701 AZN
Комнат: 3
Площадь: 147 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 XƏTAİ RAYONUNDA RAMİZ QULİYEV KÜÇƏSİNDƏ OCAQ MTK-DA QANUNİ 3 OTAQLI PODMAYAK (TƏMİRSİZ) MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Ramiz Quliyev küçəsi 🏢 Bina: Ocaq MTK (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 14/11 🔑 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📐 Sahə: 147 kv.m (1.700 AZN / m² – Sahəsinə görə son dərəcə sərfəli qiymət!) 🛠 Təmir: Təmirsiz (Podmayak) (Öz zövqünüzə uyğun xüsusi interyer dizaynı yaratmaq imkanı) 📜 Sənəd: Müqavilə 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Xətai rayonunun inkişaf etməkdə olan və rahat nəqliyyat infrastrukturu ilə seçilən Ramiz Quliyev küçəsində yerləşmə Keyfiyyətli tikinti standartlarına malik "Ocaq MTK" yaşayış kompleksi Binanın ideal, orta və ən çox tələb olunan 11-ci mərtəbəsi 147 kv.m Geniş Sahə: Daxili məkanı son dərəcə rahat, havalı və funksional bölünmüş qanuni 3 otaqlı planlaşdırma Təmirsiz (podmayak) olması sayəsində mənzili tam öz istəyinizə və ailənizin ehtiyaclarına uyğun təmir etmək şansı Kompleksin 24/7 canlı mühafizə xidməti, sürətli liftləri və geniş daxili həyəti Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, iri supermarketlər, apteklər və rahat avtobus dayanacaqları 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 250.000 AZN