Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 47 м², 170 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 617 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 617 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 617 AZN (+6%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 617 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 GƏNCLİK METROSUNUN TAM QARŞISINDA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI İDEAL MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti / Fətəli Xan Xoyski (Gənclik metrostansiyasının və Gənclik Mall-un tam qarşısında) 🏢 Bina: Köhnə tikili 🛗 Mərtəbə: 9/4 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 47 kv.m 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Unikal Və Əvəzolunmaz Lokasiya: Şəhərin en tələb olunan mərkəzi nöqtəsində – Gənclik metrosunun və Gənclik Mall-un tam qarşısında yerləşmə Binanın hündür və havalı 8-ci mərtəbəsi 47 kv.m daxili sahə – rahat və işıqlı 2 otaqlı planlaşdırma İnvestisiya Və Passiv Gəlir Şansı: Ərazinin həddindən artıq yüksək kirayə tələbatı sayəsində, zövqünüzə uyğun təmir etdikdən sonra mənzili dərhal çox yüksək qiymətə icarəyə vermək imkanı İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət Gənclik Mall, Dədə Qorqud və Atatürk parkları, elit məktəblər, uşaq bağçaları, brend kafelər və hipermarketlər dərhal ayağınızın altında 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 170.000 AZN