Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 48 м², 155 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~646 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 229 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 390 AZN/m²-5%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 229 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 390 AZN; у этой 3 229 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 229 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка
С мебелью

ÇIXARIŞ+İPOTEKAYA YARALI Gənclik metrosu Atatürk parkı Bazarstorun binası Ziya Bünyadov və Atatürkün kəsişməsi 9 MƏRTƏBƏLİ DAŞ EKSPERİÇENTAL BİNANIN 6 cı mərtəbəsində qanuni 1 otaqlı 2 otağa çevrilçiş təmirli və əşyalı mənzil satılır LİFT TƏZƏDİ BLOK SƏLİQƏLİDİ Kirayə dəyəri 600 manatdı