Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 44 м², 185 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 13-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

164 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 205 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+24%
Zümrüd Residence, 2-комн.: 4 136 AZN/m²+2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена4 205 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 205 AZN (+24%).

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

184 900 AZN
на 100 AZN дешевле
2-комн. · 44 m²

1 м²: 4 205 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 **TƏCİLİ SATILIR – İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT!** 📍 **Zümrüd Residence – Heydər Əliyev Mərkəzinin yanı** 📐 **44 m²** 🏢 **4/16 mərtəbə** 🛏️ **2 otaq – studio planlama** 💰 **Kirayə gəliri üçün əlverişli mənzil** 📈 Yerləşmə yerinə görə investisiya üçün perspektivli seçimdir. ✨ **Həm kirayə gəliri, həm də gələcəkdə dəyər artımı baxımından maraqlı variantdır.** 🔥 **Təcili satılır – super fürsətdir!** 📌 **Şirkət haqqı: 1% – alıcı tərəfindən.**