Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Narimanov, 100 м², 310 000 AZN

Grand Narimanov, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 19-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 348 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-4%
Grand Narimanov, 3-комн.: 3 305 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 100 AZN (-4%).

По выписке только 90 м² из 100 м² в объявлении: 10 м² не оформлены.

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Площадь по выписке: 90 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Narimanov
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 100 m², Gənclik m. 310 000 AZN 3 otaqlı Yeni tikili 100 m² Sahə 2 / 15 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 NƏRİMANOVDA “GRAND NƏRİMANOV”DA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Nərimanov r., Fəxrəddin Əsədov küçəsi 📍 Ankara Məktəb-Liseyinin yanı 🏢 Grand Nərimanov 🏢 Mərtəbə: 2 / 15 (yaşayışın 1-ci mərtəbəsi) 📐 100 m² müqavilə 📄 90 m² kupça 🛏️ 2 otaq 🛋️ Əşyalı 🔥 Kombi 🌿 Həyətə baxış 📍 Yelçəkən deyil 🏡 Əlverişli lokasiyada yerləşən, geniş sahəli və hazır yaşayış üçün uyğun mənzildir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.