Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 78 м², 225 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-37

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 885 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 885 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 885 AZN (-9%).

По выписке только 72 м² из 78 м² в объявлении: 6 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 885 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Площадь по выписке: 72 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Хрущёвка

✨ Yasamal Rayonunda, Elmlər Akademiyası Metrosu Yaxınlığında 78 m² 3 Otaqlı Daş Binada Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Yasamal rayonu (Elmlər Akademiyası metrosunun yeni çıxışından cəmi 3 dəqiqəlik real piyada məsafəsində) 🏢 Bina növü / Layihə: Xruşovka layihəli klassik daş bina (5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı (Rahat və funksional planlaşdırma) 📐 Sahə: Sənəddə 72 m², artırılma ilə ümumi 77–78 m² 🛗 Mərtəbə: 4 / 5 (Binanın ideal orta mərtəbələrindən biri) 🏛 Tikili materialı: Sağlam və möhkəm daş bina (Yayda sərin, qışda isti saxlayır) 🛠 Təmir vəziyyəti: Orta təmirli və çox səliqəli (Dərhal yaşayış üçün yararlıdır) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🚇 Strateji Lokasiya: Elmlər Akademiyası metrosunun yeni çıxışına cəmi 3 dəqiqəlik məsafə 🎓 Təhsil Və İnfrastruktur: Bakı Dövlət Universiteti (BDU) və 53 nömrəli məktəbə 2 dəqiqəlik addımlıqda 🛍 Zəngin Ətraf: Düz yanında böyük hipermarketlər, apteklər, parklar və müxtəlif iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir 🌳 Mühit: Çox sakin, təmiz və rahat həyətyanı əraziyə malikdir 💧⚡️🔥 Qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 Qiymət: 225,000 AZN (~2,880 AZN/m²) 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!