Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 77,7 м², 265 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~813 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 411 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 411 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 411 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 411 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77,7 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Mənzil Yasamal rayonu, A.M.Şərifzadə küçəsində ATV kanalına yaxın yerləşir, qanuni 3 otaqlı çıxarışda 77.7 kv.m(reallıqda çoxdur), 9 mərtəbəli daş binanın 4-cü mərtəbəsi, şəkildə göründüyü kimi səliqəli təmirli əşyalı, istilik sistemi mərkəzi, qaz su işıq daimi. Ətraflı məlumat üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.