Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 52 м², 197 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая цена

166 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 788 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 169 AZN/m²+20%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена3 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 169 AZN; у этой 3 788 AZN (+20%).

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 788 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Melissa Yaşayış Kompleksində 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 50 m² olan 2 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil rahat və funksional şəkildə planlaşdırılıb. Hazır vəziyyətdə olduğu üçün əlavə böyük təmir xərci tələb etmir — alıb birbaşa yaşamaq mümkündür. 🔹 Mənzil haqqında: • Sahə: 50 m² • Otaq sayı: 2 otaq • Mərtəbə: 3 / 16 • Təmir: Təmirli • Balkon: Var • Lift: Var • Parking: Var • 24/7 mühafizə: Var • Sənəd: Kupça (çıxarış) • Müasir və baxımlı yaşayış kompleksiKupçalı mənzil – sənədləri qaydasındadır ✅ 3-cü mərtəbə – rahat mərtəbədir ✅ 2 otaqlı və 50 m² – sahədən səmərəli istifadə olunub ✅ Tam təmirli – əlavə təmirə ehtiyac yoxdur ✅ Balkon – əlavə rahatlıq yaradır ✅ Lift – binada mövcuddur ✅ Parking – avtomobil üçün rahatlıq ✅ Mühafizə – təhlükəsiz və komfortlu yaşayış mühiti ✅ Melissa Yaşayış Kompleksi – müasir yaşayış infrastrukturu Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli variantdır. Kompleksdə rahat yaşayış üçün lazımi şərait mövcuddur.