Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 45 м², 148 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 289 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена3 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 289 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 289 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

🏠 SATILIQ 2 OTAQLI MƏNZİL — 5-Cİ MİKRO RAYON 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, 5-ci mikrorayon Mənzil 20 Yanvar və Memar Əcəmi metro stansiyalarına təxminən 15 dəqiqəlik məsafədə, əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazidə yerləşir. 🏡 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 45 m² 🛏 Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 1/5 🏗 Bina: Xruşovka layihəli 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔑 Vəziyyəti: Təmirli ⚡ Kommunal şərait: Qaz, su və işıq daimidir Su çəni mövcuddur Kombi istilik sistemi Hamam və sanitar qovşaq ayrıdır 📍 Əlverişli yerləşmə: Məktəblərə, uşaq bağçasına və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də ailə üçün əlverişli seçimdir. ✅ Kupçalı ✅ Təmirli ✅ Köçüb yaşamaq üçün hazır mənzil 💰 Qiymət: Razılaşdırılacaq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. N.H 07