Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 50 м², 98 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

98 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 960 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-21%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

98 000 AZN

-21% ниже оценки1 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 1 960 AZN (-21%).

По выписке только 39 м² из 50 м² в объявлении: 11 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 125 000 AZN. Это объявление дешевле на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 960 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Площадь по выписке: 39 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Kateqoriya Köhnə tikili Mərtəbə 6/ 6 Sahə 39 m² Otaq sayı 2 Çıxarış var Təmir var Bakıxanov qəsəbəsində (Razin), əsas yolun kənarında, Badu-Kubə şadlıq sarayının qarşısında yerləşən, klinikanın üstündəki 6 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin çıxarışda sahəsi 39 m² göstərilib. Faktiki sahəsi isə bir qədər daha genişdir.Mənzil təmirlidir, təmiri normal vəziyyətdədir və tam əşyalı şəkildə satılır. Binada lift mövcuddur. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. Yerləşdiyi ərazi baxımından əlverişli olan mənzilin ətrafında məktəb, uşaq bağçası, market, aptek və gündəlik yaşayış üçün lazım olan digər obyektlər yerləşir. Əsas yola yaxınlığı nəqliyyat və gündəlik gediş-gəliş baxımından əlavə rahatlıq yaradır. Mənzil alıb kirayəyə vermək istəyənlər üçün çox əlverişli variantdır. Yerləşdiyi ərazi, əsas yola yaxınlığı kirayə məqsədilə dəyərləndirmək üçün çox gözəldir. Ətraflı məlumatlar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1% Kod: 9968