Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 50 м², 150 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~526 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²+20%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 3 000 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsi, 80 və 310 nömrəli məktəblərə yaxın ərazidə 2 otaqlı mənzil satılır. 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Sahəsi 50 kvm-dir. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Ev təmirlidir. Sənəd - Kupça (ÇIXARIŞ). Qiymət - 150.000 AZN.