Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 50 м², 148 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 109 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~435 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

148 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 960 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 502 AZN/m²+18%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена2 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 960 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 960 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil barədə məlumat Məhəlləd abadlaşdırılır. Hal-hazırda məhəllədə, blokda təmir işləri gedir. Layihəsi-novomoskva Mərtəbə 8 Orta( künc deyil) Təmirlidir. 271 saylı məktəb və 105 saylı bağça düz yanındadır Su, qaz, işıq problemi yoxdur Həyətdə qazanxana var, daim istilik olur