Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 95,4 м², 285 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-49

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

234 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 987 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+22%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²+15%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 987 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 987 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 987 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95,4 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 54 000 AZN
Ежемесячный платёж: 687 AZN
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Лифт
Охрана
Вид на море
Перепланировка

XƏTAİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR! Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, Xətai Park yaşayış kompleksində 95,4 kv.m sahəsi olan mənzil 20 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir. Qanuni 2 otaqdır, lakin səliqəli və funksional şəkildə 3 otağa, mətbəx-studiya formatına düzəldilib. Mənzildə 2 yataq otağı, qonaq otağı, mətbəx-studiya və 2 balkon var. Hər iki balkondan və mənzilin demək olar ki, hər hissəsindən dəniz mənzərəsi açılır. Mənzil tam təmirlidir, yaşayış olmayıb, əşyalar təzədir və istifadə olunmayıb. Mətbəx mebeli tökmə mərmərdən hazırlanıb və mənzil əşyalarla birlikdə satılır. Qaz, su, işıq və internet daimidir. Binada 3 lift, mühafizə sistemi mövcuddur və bina çıxarışlıdır. Ətrafında orta məktəb, uşaq bağçası və böyük marketlər yerləşir. Həzi Aslanov metrosuna piyada 10 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzil 4% hazır ipotekadadır. Qalıq borc 54.000 manat, aylıq ödəniş 687,40 manatdır (2035-ci ilədək). İpoteka şərtlərinə uyğun şəxslər üçün rəsmiləşdirilməsi mümkündür. Dəniz mənzərəsi, yüksək mərtəbə, yaşayış olmayan mənzil, yeni əşyalar və hazır ipoteka — hamısı bir mənzildə. Real alıcılar üçün baxış mümkündür.