Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 77 м², 245 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~15 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 3-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

205 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 169 AZN/m²
Melissa Park, 2-комн.: 3 358 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 169 AZN; у этой 3 182 AZN.

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI !!! Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosuna yaxın, Həsən bəy Zərdabi kucesinde 16 mertebeli binanin 2-ci mertebesinde umumi sahesi 77 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 2 otaq - Melissa Park yaşayış kompleksi, B bloku - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər və.s - Məhəllə genişdir - Shexsi ve bahali temir - Mənzil yelçəkəndi - Əşyalı satılır - 7/24 mühafizə xidməti - 5 mərtəbə yeraltı parking xidməti OFIS HAQQI 1 %.