Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 40 м², 130 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²-4%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 250 AZN (-4%).

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Nərimanov rayonu Nəcəf Nərimanov küçəsi, Azadlıq prospekti,Karl Marks dairəsi, Kooperasiya Universiteti yaxınlığı Gənclik metrosuna yaxın 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 1 otaqlı mənzil Ümumi sahə: 37 kvm Qaz, su, işıq daimidir Sənəd: Çıxarış (KUPÇA) + Texpasport Üstünlüklər: • Prestijli və mərkəzi lokasiya • Təmir edib yüksək gəlir əldə etmək imkanı • Kirayə bazarı çox aktiv ərazi • Metroya və əsas yollara yaxınlıq İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ: Bu ərazidə bu tip mənzillər aylıq ~600 AZN kirayə verilir Stabil gəlir üçün ideal seçim! Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın