Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 60 м², 163 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 717 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-16%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена2 717 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 717 AZN (-16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 717 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Qara Qarayev metrosununa piyada məsafə, Sevinc Mall yanında. Mənzil işıqlı və yelçəkəndir,otaqlar yaxşı havalandırılır. Radnoy 2 otaqlıdır, qapalı balkon hesabına 3 otaq kimi istifadə olunur. Çox əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Binanın geniş abad həyəti, istirahət üçün parkı, uşaqlar üçün oyun meydançası və avtomobil saxlamaq üçün rahat parking yeri mövcuddur. Metro,market, aptek və diger bütün zəruri obyektlər binanın düz yanındadır. Məktəb və uşaq bağçasına isə piyada cəmi bir neçə dəqiqəyə çatmaq mümkündür. Mənzildə qaz, su və işıq daimidir. İnternet və telefon xətti mövcuddur. Mənzil əşyalı satılır, əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq mümkündür. Bütün sənədlər qaydasındadır. Real Müşdəriyə endirim olacaq. Ofis xidmət haqqı 1%