Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 60 м², 175 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~637 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 917 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-10%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 917 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 917 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏ QARAYEV STALİNKA 2 OTAQ !!! Nizami rayonu 12 saylı məktəbin yaxınlığı Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə Stalinka layihəli binanada 2 otaqli mənzil satılır. • Klassik Stalinka daş bina yüksək tavan yelçəkən. • Qanuni 2 otaq orta təmir geniş işıqlı otaqlar. • Bütün komunallar daimidir istilik sistemi mərkəzi. • Sənəd: Çıxarış ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.