Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 61 м², 263 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

263 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 311 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+27%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

263 000 AZN

Справедливая цена4 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 311 AZN (+27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 311 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Nərimanov rayonu , Şərq Bazarının yaxınlığında 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində 61kv 1dən 2ə düzəlmə tam təmmirli mənzil Satılır . Qaz ,işıq ,su daimidir . İstiliik sistemi Kombidir . Sənədi Kupça Çıxarış. İpotekaya yararlıdır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz .