Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Turkuaz, 55 м², 185 000 AZN

Turkuaz, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 22-42

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 364 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+23%
Turkuaz, 2-комн.: 3 315 AZN/m²+1%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 364 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Turkuaz

Все

1 м²: 3 364 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Жилой комплекс: Turkuaz
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Котёл (комби)
Вид на море
Перепланировка

Turkuaz MTK-da kupçalı,təmirli 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa peşəkar şəkildə düzəldilib, ümumi sahəsi 55 m²-dir və 15 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzildə kombi sistemi, mətbəx mebeli, koridor şkafı,yataq otagi şkafı və TV stendi qalır. Müasir dizaynlı sanitar qovşaq, geniş giriş hissəsi, dekorativ işıqlandırma və keyfiyyətli qapılar mənzilə xüsusi görünüş və rahatlıq verir. Bina Həzi Aslanov metrosuna 10-15 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Yola yaxın mövqedədir. Mətbəxdən və balkondan qismən dəniz mənzərəsi açılır. Kompleksin ətrafında məktəb, bağça, marketlər və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Mənzil hazır ipotekadadır. İpoteka şərtlərinə uyğun olan alıcı üçün mövcud ipotekanın addan-ada keçirilməsi mümkündür. Bu halda yeni ipoteka limiti götürməyə ehtiyac olmur. Sənəd çıxarışdır (kupça). Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir. Ofis haqqı 1 %