Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort, 77 м², 255 000 AZN

Orbita MTK Neftçilər Komfort, 8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 6-40 дн.

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 312 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-комн.: 2 828 AZN/m²+17%
Orbita MTK Neftçilər Komfort, 2-комн.: 3 050 AZN/m²+9%
Nizami, 2-комн.: 2 890 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+26% выше оценки3 312 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 828 AZN; у этой 3 312 AZN (+17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 202 000 AZN. Это объявление дороже на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Orbita MTK Neftçilər Komfort

Все

1 м²: 3 312 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Orbita MTK Neftçilər Komfort
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Есть газ

Qaraye. Metronun yani doğum evnin yani ela temir evdir sekilde gorunduyu kimdir binada qaz var yaşayış var kupca yaxin zamanlarda verlecey metroya 2/3 deqiqe mesafedier piyada bina cox keyfiyetli tiklib taninmis sirketdi ORBITA yaşayış kompleksi kimin bashqa suali varsa zeng Edib etrafli maraqlana biler