Mənzil.aiMənzil.ai

Купить жильё в районе Kubinka

201 объявление · в среднем 3 267 AZN/м²

2-комнатная квартира, 70 м², Nəsimi, 198 000 AZN2 комн. · 70 м² · 1/5
Справедливая цена
198 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 1/5От собственника2 829 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 146 м², Nəsimi, 350 000 AZN3 комн. · 146 м² · 9/16
-38% ниже оценки
350 000 AZN
3 комн. · 146 м² · 9/16

Условия не указаны

Можно сразу жить2 397 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 175 м², Kubinka, 890 000 AZN4 комн. · 175 м² · 8/15
+30% выше оценки
2
890 000 AZN
4 комн. · 175 м² · 8/15Можно сразу жить5 086 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 84 м², Capital City, 375 000 AZN2 комн. · 84 м² · 6/19 · Capital City
Справедливая цена
8
375 000 AZN
2 комн. · 84 м² · 6/19 · Capital CityОт собственника4 464 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 267 AZN/м², типичная квартира 366 000 AZN. Средняя по Баку 2 400 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 36% дороже. 80% объявлений стоят от 200 000 AZN до 840 000 AZN. В районе Kubinka: средняя цена за м² (продажа) 3 267 AZN, на 36% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 284 AZN, во вторичке 3 000 AZN: разница 9%.

По этому запросу пока мало объявлений, поэтому страница не показывается в поисковиках.

Сравнение цен

Этот запрос
3 267 AZN/м²
на 36.1% дороже Баку
Новостройка
3 284 AZN/м²
на 36.8% дороже Баку
Вторичка
3 000 AZN/м²
на 25.0% дороже Баку
Баку
2 400 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.165 000 AZN3 37953 m²
2-комн.259 000 AZN3 48272 m²
3-комн.379 000 AZN3 170127 m²
4-комн.559 000 AZN3 143180 m²
5+ комн.740 000 AZN2 990270 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Plaza
+4%
Grand Plaza
3 393AZN/м²
~370 000 AZN
Yeni Ailə
-17%
Yeni Ailə
2 725AZN/м²
~348 000 AZN
Orbita MTK Tərəqqi
-21%
Orbita MTK Tərəqqi
2 571AZN/м²
~315 000 AZN
7 Points
-7%
7 Points
3 047AZN/м²
~780 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 267 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 500 AZN/м² до 4 882 AZN/м². Данные на 4 ноября 2026.
В районе Kubinka в среднем 3 267 AZN/м², по Баку 2 400 AZN/м², то есть на 36% дороже.
2-комнатная в среднем 259 000 AZN (52 объявлений), 3-комнатная 379 000 AZN (74).
В новостройке в среднем 3 284 AZN/м² (169 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (29). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.