Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

23 объявленийНайдено 23 объявлений

На карте
2 Nizami
Средняя
bina.az
209 000 AZN4 098 ₼/м²
2 комн. · 51 м² · 3/5 · Nizami4 098 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizami
+6%
bina.az
255 000 AZN3 188 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 3/5 · Nizami3 188 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Nizami
Средняя
bina.az
250 000 AZN3 333 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 2/7 · Nizami3 333 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
4 Nizami
+6%
bina.az
430 000 AZN3 583 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 4/7 · Nizami3 583 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 7 дн. назад
5 Nizami
-9%
bina.az
389 000 AZN2 431 ₼/м²
5 комн. · 160 м² · 8/9 · Nizami2 431 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
3 Nizami
Средняя
bina.az
240 000 AZN3 429 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 4/5 · Nizami3 429 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
3 Nizami
-9%
bina.az
250 000 AZN3 125 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 2/7 · Nizami3 125 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Nizami
+5%
bina.az
230 000 AZN3 833 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 2/6 · Nizami3 833 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
2 Nizami
+7%
bina.az
215 000 AZN4 300 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 3/5 · Nizami4 300 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
2 Nizami
-13%
2 одинаковых
bina.az
180 000 AZN3 051 ₼/м²
2 комн. · 59 м² · 4/5 · Nizami3 051 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Nizami
+7%
bina.az
260 000 AZN3 467 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 2/5 · Nizami3 467 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 13 дн. назад
4 Nizami
+10%
bina.az
365 000 AZN3 650 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 5/5 · Nizami3 650 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
3 Nizami
Средняя
bina.az
230 000 AZN2 875 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5 · Nizami2 875 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
2 Nizami
Средняя
bina.az
208 000 AZN3 200 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 2/6 · Nizami3 200 ₼/м² · размещено 20 дн. назад
3 Nizami
Средняя
bina.az
250 000 AZN2 941 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 3/7 · Nizami2 941 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
2 Nizami
Средняя
bina.az
200 000 AZN3 333 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 4/5 · Nizami3 333 ₼/м² · Доходность 5%
2 Nizami
-14%
bina.az
185 000 AZN3 083 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 2/5 · Nizami3 083 ₼/м² · Доходность 5%
2 Nizami
Средняя
bina.az
210 000 AZN3 500 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 3/5 · Nizami3 500 ₼/м² · Доходность 4%
3 Nizami
+6%
bina.az
250 000 AZN3 846 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 2/5 · Nizami3 846 ₼/м² · Доходность 4%
3 Nizami
Средняя
bina.az
268 000 AZN3 153 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 4/9 · Nizami3 153 ₼/м² · Доходность 4%
2 Nizami
Средняя
bina.az
205 000 AZN3 417 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 3/5 · Nizami3 417 ₼/м² · Доходность 4%
3 Nizami
+8%
bina.az
255 000 AZN3 400 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 3/5 · Nizami3 400 ₼/м² · Доходность 3%
3 Nizami
+6%
2 одинаковых
bina.az
245 000 AZN3 500 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 4/5 · Nizami3 500 ₼/м² · Доходность 3%

Комментарий Mənzil.ai

У метро Nizami: средняя цена за м² (продажа) 3 400 ₼, на 28% дороже средней по Баку. 17% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 400 ₼/м²
на 28.4% дороже Баку
Вторичка
3 400 ₼/м²
на 28.4% дороже Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. метро Nizami
  4. Купить жильё экспериментального проекта у метро Nizami
Поиск жилья

Купить жильё экспериментального проекта у метро Nizami

Средняя цена за м²
3 400₼/м²+28%
Средняя цена
245 000 ₼
Диапазон цен
201 000 - 346 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 400 ₼/м², типичная квартира 245 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 28% дороже.

₼/м²
Площадь
2-комн.208 000 ₼3 37560 m²
3-комн.250 000 ₼3 36775 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 400 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 963 ₼/м² до 3 844 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Nizami в среднем 3 400 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 28% дороже.
2-комнатная в среднем 208 000 ₼ (10 объявлений), 3-комнатная 250 000 ₼ (10).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nizami

Число комнат

  • (1 комн.) у метро Nizami
  • (2 комн.) у метро Nizami
  • (3 комн.) у метро Nizami
  • (4 комн.) у метро Nizami
  • (5+ комн.) у метро Nizami

Тип дома

  • В новостройке у метро Nizami
  • Во вторичке у метро Nizami

Особенности

  • С парковкой у метро Nizami
  • С подземным паркингом у метро Nizami
  • С бассейном у метро Nizami
  • С видом на море у метро Nizami
  • С видом на парк у метро Nizami
  • С мебелью у метро Nizami
  • С лифтом у метро Nizami
  • С комби у метро Nizami

Рядом

  • Elmlər Akademiyası
  • İçəri Şəhər
  • 28 May
  • İnşaatçılar
  • Gənclik
  • 20 Yanvar

Шире

  • В Баку
С центральным отоплением у метро Nizami
  • С тёплым полом у метро Nizami
  • С кондиционером у метро Nizami
  • С техникой у метро Nizami
  • С охраной у метро Nizami
  • С закрытым двором у метро Nizami