Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

175 объявленийНайдено 175 объявлений

На карте
4 Sabunçu
+25%
bina.az
651 423 AZN4 505 ₼/м²
4 комн. · 145 м² · 4/9 · Sabunçu4 505 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
+29%
bina.az
424 575 AZN4 590 ₼/м²
3 комн. · 93 м² · 7/9 · Sabunçu4 590 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
+18%
bina.az
516 044 AZN4 165 ₼/м²
3 комн. · 124 м² · 2/9 · Sabunçu4 165 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+21%
bina.az
299 982 AZN4 335 ₼/м²
2 комн. · 69 м² · 5/9 · Sabunçu4 335 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+22%
bina.az
226 576 AZN4 165 ₼/м²
1 комн. · 54 м² · 2/9 · Sabunçu4 165 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+22%
bina.az
262 642 AZN4 505 ₼/м²
1 комн. · 58 м² · 6/7 · Sabunçu4 505 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
Средняя
bina.az
187 128 AZN3 145 ₼/м²
1 комн. · 60 м² · 9/9 · Sabunçu3 145 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+17%
4 одинаковых
bina.az
601 284 AZN4 757 ₼/м²
2 комн. · 126 м² · 5/5 · Sabunçu4 757 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
+19%
bina.az
557 345 AZN4 248 ₼/м²
3 комн. · 131 м² · 2/5 · Sabunçu4 248 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
+43%
2 одинаковых
bina.az
613 638 AZN4 590 ₼/м²
3 комн. · 134 м² · 1/5 · Sabunçu4 590 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+40%
bina.az
574 240 AZN6 115 ₼/м²
2 комн. · 94 м² · 2/5 · Sabunçu6 115 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+37%
bina.az
689 928 AZN6 460 ₼/м²
2 комн. · 107 м² · 7/7 · Sabunçu6 460 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+33%
3 одинаковых
bina.az
651 814 AZN6 460 ₼/м²
2 комн. · 101 м² · 7/7 · Sabunçu6 460 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+45%
bina.az
434 265 AZN6 630 ₼/м²
1 комн. · 66 м² · 1/7 · Sabunçu6 630 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+25%
bina.az
620 398 AZN6 035 ₼/м²
2 комн. · 103 м² · 2/7 · Sabunçu6 035 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+16%
bina.az
445 545 AZN4 505 ₼/м²
2 комн. · 99 м² · 5/7 · Sabunçu4 505 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
+12%
bina.az
656 880 AZN4 080 ₼/м²
4 комн. · 161 м² · 5/7 · Sabunçu4 080 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
Средняя
bina.az
594 660 AZN3 740 ₼/м²
4 комн. · 159 м² · 3/7 · Sabunçu3 740 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
+15%
bina.az
674 050 AZN4 250 ₼/м²
4 комн. · 159 м² · 6/7 · Sabunçu4 250 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
Средняя
bina.az
649 740 AZN3 570 ₼/м²
4 комн. · 182 м² · 4/7 · Sabunçu3 570 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+16%
bina.az
414 120 AZN4 080 ₼/м²
2 комн. · 102 м² · 4/7 · Sabunçu4 080 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
+9%
bina.az
712 011 AZN3 910 ₼/м²
4 комн. · 182 м² · 2/7 · Sabunçu3 910 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
+24%
bina.az
804 882 AZN4 420 ₼/м²
4 комн. · 182 м² · 5/7 · Sabunçu4 420 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
Средняя
bina.az
605 421 AZN4 590 ₼/м²
3 комн. · 132 м² · 3/7 · Sabunçu4 590 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 8 (175)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Sea Breeze: средняя цена за м² (продажа) 4 250 ₼, на 60% дороже средней по Баку.

Сравнение цен

Этот запрос
4 250 ₼/м²
на 60.5% дороже Баку
Новостройка
4 298 ₼/м²
на 62.3% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Sabunçu район
  4. Sea Breeze
  5. Купить жильё с сауной в районе Sea Breeze
Поиск жилья

Купить жильё с сауной в районе Sea Breeze

Средняя цена за м²
4 250₼/м²+60%
Средняя цена
403 000 ₼
Диапазон цен
211 000 - 693 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 4 250 ₼/м², типичная квартира 403 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 60% дороже.

Площадь
1-комн.221 000 ₼4 33354 m²
2-комн.357 000 ₼3 99592 m²
3-комн.614 000 ₼4 590133 m²
4-комн.680 000 ₼4 250161 m²
5+ комн.646 000 ₼1 460440 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Marina Village
+28%
Marina Village
5 437₼/м²
~464 000 ₼
Prime Residence
+2%
Prime Residence
4 335₼/м²
~617 000 ₼
Sea Breeze Palazzo Del Mare
-10%
Sea Breeze Palazzo Del Mare
3 824₼/м²
~411 000 ₼
Lighthouse 2
-14%
Lighthouse 2
3 655₼/м²
~315 000 ₼
Harbour Residence
+20%
Harbour Residence
5 100₼/м²
~399 000 ₼
Sea Breeze Polo Residences
+10%
Sea Breeze Polo Residences
4 675₼/м²
~467 000 ₼
Palm Beach
+52%
Palm Beach
6 460₼/м²
~620 000 ₼
Park Residences 2
-21%
Park Residences 2
3 368₼/м²
~250 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 250 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 929 ₼/м² до 5 907 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Sea Breeze в среднем 4 250 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 60% дороже.
2-комнатная в среднем 357 000 ₼ (88 объявлений), 3-комнатная 614 000 ₼ (33).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Sea Breeze

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Sea Breeze
  • (2 комн.) в районе Sea Breeze
  • (3 комн.) в районе Sea Breeze
  • (4 комн.) в районе Sea Breeze
  • (5+ комн.) в районе Sea Breeze

Тип дома

  • В новостройке в районе Sea Breeze

Особенности

  • Парковкой в районе Sea Breeze
  • Подземным паркингом в районе Sea Breeze
  • Бассейном в районе Sea Breeze
  • Видом на море в районе Sea Breeze
  • Мебелью в районе Sea Breeze
  • Лифтом в районе Sea Breeze
  • Комби в районе Sea Breeze
  • Тёплым полом в районе Sea Breeze

Рядом

  • Nardaran
  • Bilgəh
  • Novxanı
  • Mərdəkan
  • Şüvəlan
  • Badamdar

Шире

  • Sabunçu
  • Баку
Кондиционером в районе Sea Breeze
  • Техникой в районе Sea Breeze
  • Охраной в районе Sea Breeze
  • Закрытым двором в районе Sea Breeze
  • Детской площадкой в районе Sea Breeze
  • Террасой в районе Sea Breeze