Продажа: квартиры рядом с «Bakı Slavyan Universiteti»

Ср. цена м²: 3 297AZN/м²+19%
Средняя цена: 390 000 AZN
Диапазон цен: 195k-680k

Уведомления по этому поискуСоздать уведомление

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

AI

1 823 объявленийНайдено 1 823 объявлений

На карте

2-комнатная квартира, 77 м², 28 May, 310 000 AZN

Справедливая цена

310 000 AZN4 026 AZN/м²

2 комн. · 77 м² · 5/18 · 28 May4 026 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 242 м², 28 May, 750 000 AZN

+14% выше оценки

750 000 AZN3 099 AZN/м²

4 комн. · 242 м² · 14/17 · 28 May3 099 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 250 м², 7 Points, 950 000 AZN

Справедливая цена

950 000 AZN3 800 AZN/м²

4 комн. · 250 м² · 14/14 · 28 May3 800 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 86 м², Nizami, 300 000 AZN

Справедливая цена

300 000 AZN3 488 AZN/м²

2 комн. · 86 м² · 7/16 · Nizami3 488 AZN/м² · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 45 м², 28 May, 156 000 AZN

Справедливая цена

156 000 AZN3 467 AZN/м²

1 комн. · 45 м² · 8/16 · 28 May3 467 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 58 м², 28 May, 215 000 AZN

Справедливая цена

215 000 AZN3 707 AZN/м²

2 комн. · 58 м² · 4/16 · 28 May3 707 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 160 м², 28 May, 650 000 AZN

+30% выше оценки

650 000 AZN4 063 AZN/м²

3 комн. · 160 м² · 10/17 · 28 May4 063 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 65 м², Olympus 28 May, 290 000 AZN

+73% выше оценки

290 000 AZN4 462 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 11/18 · Nəsimi4 462 AZN/м² · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 55 м², 28 may, 190 000 AZN

Справедливая цена

190 000 AZN3 455 AZN/м²

1 комн. · 55 м² · 5/14 · 28 may3 455 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², 28 May, 170 000 AZN

Справедливая цена

2 одинаковых

170 000 AZN3 400 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 2/4 · 28 May3 400 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 121 м², 28 May, 420 000 AZN

Справедливая цена

420 000 AZN3 471 AZN/м²

3 комн. · 121 м² · 13/18 · 28 May3 471 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 100 м², Nizami, 228 000 AZN

-28% ниже оценки

228 000 AZN2 280 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 2/17 · Nizami2 280 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 100 м², Nəsimi, 355 000 AZN

-15% ниже оценки

355 000 AZN3 550 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 8/14 · Nəsimi3 550 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 96 м², Nəsimi, 250 000 AZN

Справедливая цена

250 000 AZN2 604 AZN/м²

4 комн. · 96 м² · 2/5 · Nəsimi2 604 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 120 м², Azadlıq prospekti, 438 000 AZN

+20% выше оценки

438 000 AZN3 650 AZN/м²

3 комн. · 120 м² · 4/17 · Azadlıq prospekti3 650 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 150 м², 28 May, 410 000 AZN

-16% ниже оценки

410 000 AZN2 733 AZN/м²

3 комн. · 150 м² · 10/17 · 28 May2 733 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 265 м², Nizami, 927 500 AZN

Справедливая цена

927 500 AZN3 500 AZN/м²

4 комн. · 265 м² · 4/15 · Nizami3 500 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², 28 May, 170 000 AZN

Справедливая цена

170 000 AZN3 400 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 2/3 · 28 May3 400 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 150 м², 28 May, 410 000 AZN

-26% ниже оценки

410 000 AZN2 733 AZN/м²

3 комн. · 150 м² · 10/17 · 28 May2 733 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 150 м², 28 May, 430 000 AZN

-19% ниже оценки

430 000 AZN2 867 AZN/м²

3 комн. · 150 м² (по купчей 130) · 13/16 · 28 May2 867 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 200 м², Nəsimi, 570 000 AZN

Справедливая цена

570 000 AZN2 850 AZN/м²

4 комн. · 200 м² · 10/17 · Nəsimi2 850 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², Nəsimi, 180 000 AZN

+22% выше оценки

180 000 AZN3 600 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 4/5 · Nəsimi3 600 AZN/м² · размещено сегодня

8-комнатная квартира, 400 м², 28 May, 1 200 000 AZN

Справедливая цена

1 200 000 AZN3 000 AZN/м²

8 комн. · 400 м² · 13/17 · 28 May3 000 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², 28 May, 180 000 AZN

+20% выше оценки

180 000 AZN3 600 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 4/5 · 28 May3 600 AZN/м² · размещено сегодня

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 297 AZN/м², типичная квартира 390 000 AZN. Средняя по Баку 2 778 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дороже. Рядом с «Bakı Slavyan Universiteti»: средняя цена за м² (продажа) 3 297 AZN, на 19% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 333 AZN, во вторичке 3 117 AZN: разница 7%. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

3 297 AZN/м²

на 18.7% дороже Баку

Новостройка

3 333 AZN/м²

на 20.0% дороже Баку

Вторичка

3 117 AZN/м²

на 12.2% дороже Баку

Баку

2 778 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

1-комн.150 000 AZN3 75041 m²

2-комн.246 000 AZN3 54268 m²

3-комн.390 000 AZN3 318115 m²

4-комн.590 000 AZN3 000195 m²

5+ комн.747 000 AZN2 820250 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

28 Park Residence

28 Park Residence

Pilot Həyat Residence

Pilot Həyat Residence

Olympus 28 May

Vurğun Residence

Vurğun Residence

Gold Star Residence

Gold Star Residence

Yeni Ailə

Triumph Palace

7 Points

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 297 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 545 AZN/м² до 4 357 AZN/м². Данные на 22 октября 2026.

Рядом с «Bakı Slavyan Universiteti» в среднем 3 297 AZN/м², по Баку 2 778 AZN/м², то есть на 19% дороже.

2-комнатная в среднем 246 000 AZN (448 объявлений), 3-комнатная 390 000 AZN (741).

В новостройке в среднем 3 333 AZN/м² (1 527 объявлений), во вторичке 3 117 AZN/м² (296). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.