Продажа: квартиры рядом с «Azərbaycan Dillər Universiteti»

Ср. цена м²: 3 333AZN/м²+20%
Средняя цена: 410 000 AZN
Диапазон цен: 200k-705k

Уведомления по этому поискуСоздать уведомление

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

AI

1 599 объявленийНайдено 1 599 объявлений

На карте

4-комнатная квартира, 172 м², Nizami, 545 000 AZN

Справедливая цена

545 000 AZN3 169 AZN/м²

4 комн. · 172 м² · 12/17 · Nizami3 169 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 77 м², 28 May, 310 000 AZN

Справедливая цена

310 000 AZN4 026 AZN/м²

2 комн. · 77 м² · 5/18 · 28 May4 026 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 250 м², 7 Points, 950 000 AZN

Справедливая цена

950 000 AZN3 800 AZN/м²

4 комн. · 250 м² · 14/14 · 28 May3 800 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 86 м², Nizami, 300 000 AZN

Справедливая цена

300 000 AZN3 488 AZN/м²

2 комн. · 86 м² · 7/16 · Nizami3 488 AZN/м² · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 45 м², 28 May, 156 000 AZN

Справедливая цена

156 000 AZN3 467 AZN/м²

1 комн. · 45 м² · 8/16 · 28 May3 467 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 65 м², Olympus 28 May, 290 000 AZN

+73% выше оценки

290 000 AZN4 462 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 11/18 · Nəsimi4 462 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², 28 May, 170 000 AZN

Справедливая цена

2 одинаковых

170 000 AZN3 400 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 2/4 · 28 May3 400 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 121 м², 28 May, 420 000 AZN

Справедливая цена

420 000 AZN3 471 AZN/м²

3 комн. · 121 м² · 13/18 · 28 May3 471 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 100 м², Nizami, 228 000 AZN

-28% ниже оценки

228 000 AZN2 280 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 2/17 · Nizami2 280 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 100 м², Nəsimi, 355 000 AZN

-15% ниже оценки

355 000 AZN3 550 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 8/14 · Nəsimi3 550 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 96 м², Nəsimi, 250 000 AZN

Справедливая цена

250 000 AZN2 604 AZN/м²

4 комн. · 96 м² · 2/5 · Nəsimi2 604 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 120 м², Azadlıq prospekti, 438 000 AZN

+20% выше оценки

438 000 AZN3 650 AZN/м²

3 комн. · 120 м² · 4/17 · Azadlıq prospekti3 650 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 265 м², Nizami, 927 500 AZN

Справедливая цена

927 500 AZN3 500 AZN/м²

4 комн. · 265 м² · 4/15 · Nizami3 500 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², 28 May, 170 000 AZN

Справедливая цена

170 000 AZN3 400 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 2/3 · 28 May3 400 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 150 м², 28 May, 410 000 AZN

-26% ниже оценки

410 000 AZN2 733 AZN/м²

3 комн. · 150 м² · 10/17 · 28 May2 733 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 150 м², 28 May, 430 000 AZN

-19% ниже оценки

430 000 AZN2 867 AZN/м²

3 комн. · 150 м² (по купчей 130) · 13/16 · 28 May2 867 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 200 м², Nəsimi, 570 000 AZN

Справедливая цена

570 000 AZN2 850 AZN/м²

4 комн. · 200 м² · 10/17 · Nəsimi2 850 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², Nəsimi, 180 000 AZN

+22% выше оценки

180 000 AZN3 600 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 4/5 · Nəsimi3 600 AZN/м² · размещено сегодня

8-комнатная квартира, 400 м², 28 May, 1 200 000 AZN

Справедливая цена

1 200 000 AZN3 000 AZN/м²

8 комн. · 400 м² · 13/17 · 28 May3 000 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 60 м², 28 May, 180 000 AZN

Справедливая цена

180 000 AZN3 000 AZN/м²

2 комн. · 60 м² · 2/2 · 28 May3 000 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², 28 May, 180 000 AZN

Справедливая цена

180 000 AZN3 600 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 4/5 · 28 May3 600 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 200 м², 28 May, 570 000 AZN

Справедливая цена

570 000 AZN2 850 AZN/м²

4 комн. · 200 м² · 10/17 · 28 May2 850 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 174 м², Nizami, 609 000 AZN

+26% выше оценки

609 000 AZN3 500 AZN/м²

3 комн. · 174 м² · 4/22 · Nizami3 500 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 62 м², 28 May, 245 000 AZN

Справедливая цена

245 000 AZN3 952 AZN/м²

2 комн. · 62 м² · 9/16 · 28 May3 952 AZN/м² · размещено сегодня

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 333 AZN/м², типичная квартира 410 000 AZN. Средняя по Баку 2 777 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 20% дороже. Рядом с «Azərbaycan Dillər Universiteti»: средняя цена за м² (продажа) 3 333 AZN, на 20% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 400 AZN, во вторичке 3 079 AZN: разница 10%. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

3 333 AZN/м²

на 20.0% дороже Баку

Новостройка

3 400 AZN/м²

на 22.4% дороже Баку

Вторичка

3 079 AZN/м²

на 10.9% дороже Баку

Баку

2 777 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

1-комн.159 000 AZN3 76442 m²

2-комн.250 000 AZN3 60668 m²

3-комн.399 000 AZN3 371117 m²

4-комн.595 000 AZN3 000195 m²

5+ комн.770 000 AZN2 820262 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

28 Park Residence

28 Park Residence

Malibo Residence

Malibo Residence

Pilot Həyat Residence

Pilot Həyat Residence

Olympus 28 May

Vurğun Residence

Vurğun Residence

Yeni Ailə

Gold Star Residence

Gold Star Residence

7 Points

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 333 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 549 AZN/м² до 4 458 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.

Рядом с «Azərbaycan Dillər Universiteti» в среднем 3 333 AZN/м², по Баку 2 777 AZN/м², то есть на 20% дороже.

2-комнатная в среднем 250 000 AZN (392 объявлений), 3-комнатная 399 000 AZN (628).

В новостройке в среднем 3 400 AZN/м² (1 387 объявлений), во вторичке 3 079 AZN/м² (212). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.