Продажа: квартиры рядом с «Sirk»

Ср. цена м²: 3 400AZN/м²+22%
Средняя цена: 435 000 AZN
Диапазон цен: 220k-750k

Уведомления по этому поискуСоздать уведомление

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

AI

1 336 объявленийНайдено 1 336 объявлений

На карте

2-комнатная квартира, 77 м², 28 May, 310 000 AZN

Справедливая цена

310 000 AZN4 026 AZN/м²

2 комн. · 77 м² · 5/18 · 28 May4 026 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 250 м², 7 Points, 950 000 AZN

Справедливая цена

950 000 AZN3 800 AZN/м²

4 комн. · 250 м² · 14/14 · 28 May3 800 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 86 м², Nizami, 300 000 AZN

Справедливая цена

300 000 AZN3 488 AZN/м²

2 комн. · 86 м² · 7/16 · Nizami3 488 AZN/м² · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 45 м², 28 May, 156 000 AZN

Справедливая цена

156 000 AZN3 467 AZN/м²

1 комн. · 45 м² · 8/16 · 28 May3 467 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², 28 May, 170 000 AZN

Справедливая цена

2 одинаковых

170 000 AZN3 400 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 2/4 · 28 May3 400 AZN/м² · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 24 м², Ağadadaş Qurbanov küçəsi, 19 000 AZN

19 000 AZN792 AZN/м²

1 комн. · 24 м² · 1/5 · Ağadadaş Qurbanov küçəsi792 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 121 м², 28 May, 420 000 AZN

Справедливая цена

420 000 AZN3 471 AZN/м²

3 комн. · 121 м² · 13/18 · 28 May3 471 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 100 м², Nizami, 228 000 AZN

-28% ниже оценки

228 000 AZN2 280 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 2/17 · Nizami2 280 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 100 м², Nəsimi, 355 000 AZN

-15% ниже оценки

355 000 AZN3 550 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 8/14 · Nəsimi3 550 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 120 м², Azadlıq prospekti, 438 000 AZN

+20% выше оценки

438 000 AZN3 650 AZN/м²

3 комн. · 120 м² · 4/17 · Azadlıq prospekti3 650 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 265 м², Nizami, 927 500 AZN

Справедливая цена

927 500 AZN3 500 AZN/м²

4 комн. · 265 м² · 4/15 · Nizami3 500 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 50 м², 28 May, 170 000 AZN

Справедливая цена

170 000 AZN3 400 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 2/3 · 28 May3 400 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 150 м², 28 May, 430 000 AZN

-19% ниже оценки

430 000 AZN2 867 AZN/м²

3 комн. · 150 м² (по купчей 130) · 13/16 · 28 May2 867 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 200 м², Nəsimi, 570 000 AZN

Справедливая цена

570 000 AZN2 850 AZN/м²

4 комн. · 200 м² · 10/17 · Nəsimi2 850 AZN/м² · размещено сегодня

8-комнатная квартира, 400 м², 28 May, 1 200 000 AZN

Справедливая цена

1 200 000 AZN3 000 AZN/м²

8 комн. · 400 м² · 13/17 · 28 May3 000 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 60 м², 28 May, 180 000 AZN

Справедливая цена

180 000 AZN3 000 AZN/м²

2 комн. · 60 м² · 2/2 · 28 May3 000 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 60 м², Ağadadaş Qurbanov küçəsi, 98 000 AZN

-52% ниже оценки

98 000 AZN1 633 AZN/м²

2 комн. · 60 м² · 2/7 · Ağadadaş Qurbanov küçəsi1 633 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 200 м², 28 May, 570 000 AZN

Справедливая цена

570 000 AZN2 850 AZN/м²

4 комн. · 200 м² · 10/17 · 28 May2 850 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 101 м², Nizami, 282 000 AZN

Справедливая цена

282 000 AZN2 792 AZN/м²

2 комн. · 101 м² · 5/16 · Nizami2 792 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 174 м², Nizami, 609 000 AZN

+26% выше оценки

609 000 AZN3 500 AZN/м²

3 комн. · 174 м² · 4/22 · Nizami3 500 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 62 м², 28 May, 245 000 AZN

Справедливая цена

245 000 AZN3 952 AZN/м²

2 комн. · 62 м² · 9/16 · 28 May3 952 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 145 м², Evim Residence, 464 000 AZN

Справедливая цена

464 000 AZN3 200 AZN/м²

3 комн. · 145 м² · 8/16 · Ağadadaş Qurbanov küçəsi3 200 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 145 м², Evim Residence, 464 000 AZN

Справедливая цена

464 000 AZN3 200 AZN/м²

3 комн. · 145 м² · 8/16 · Nizami3 200 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 90 м², Nizami, 280 000 AZN

Справедливая цена

280 000 AZN3 111 AZN/м²

2 комн. · 90 м² · 9/16 · Nizami3 111 AZN/м² · размещено сегодня

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 400 AZN/м², типичная квартира 435 000 AZN. Средняя по Баку 2 778 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 22% дороже. Рядом с «Sirk»: средняя цена за м² (продажа) 3 400 AZN, на 22% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 464 AZN, во вторичке 3 000 AZN: разница 15%. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

3 400 AZN/м²

на 22.4% дороже Баку

Новостройка

3 464 AZN/м²

на 24.7% дороже Баку

Вторичка

3 000 AZN/м²

на 8.0% дороже Баку

Баку

2 778 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

1-комн.171 000 AZN3 72046 m²

2-комн.270 000 AZN3 79570 m²

3-комн.410 000 AZN3 400118 m²

4-комн.607 000 AZN3 067200 m²

5+ комн.800 000 AZN2 912267 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

28 Park Residence

28 Park Residence

Malibo Residence

Malibo Residence

Pilot Həyat Residence

Pilot Həyat Residence

Vurğun Residence

Vurğun Residence

Evim Residence

Gold Star Residence

Gold Star Residence

7 Points

Jalə Plaza

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 400 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 541 AZN/м² до 4 526 AZN/м². Данные на 22 октября 2026.

Рядом с «Sirk» в среднем 3 400 AZN/м², по Баку 2 778 AZN/м², то есть на 22% дороже.

2-комнатная в среднем 270 000 AZN (304 объявлений), 3-комнатная 410 000 AZN (498).

В новостройке в среднем 3 464 AZN/м² (1 178 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (158). Вторичка дешевле на 15%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.