Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры для семьи в районе Nərimanov

188 объявлений · в среднем 900 AZN/мес

3-комнатная квартира, 80 м², Nərimanov, 900 AZN3 комн. · 80 м² · 2/5
+15% выше оценки
900 AZN
3 комн. · 80 м² · 2/5Можно сразу жить11 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², 28 May, 1 050 AZN2 комн. · 80 м² · 3/17 · 28 May
+44% выше оценки
3
1 050 AZN
2 комн. · 80 м² · 3/17 · 28 MayВозможно, агент13 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 900 AZN в месяц (10,6 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. У 80% объявлений аренда от 600 AZN до 1 200 AZN в месяц. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (аренда) 10,6 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 11,1 AZN, во вторичке 10,2 AZN: разница 9%. Самый дорогой район в этом сегменте: 28 May, в среднем 13,3 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10,6 AZN/м² в месяц
на 4.5% дешевле Баку
Новостройка
11,1 AZN/м² в месяц
на уровне Баку
Вторичка
10,2 AZN/м² в месяц
на 8.1% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.750 AZN16,642 m²
2-комн.750 AZN11,765 m²
3-комн.1 000 AZN1095 m²
4-комн.900 AZN9,1100 m²

Районы внутри

28 May (метро)
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
11,9 AZN/м² в месяц
на 7.2% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
11,2 AZN/м² в месяц
на 0.9% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

West Town
+13%
West Town
12AZN/м² в месяц
~900 AZN
City Garden
+25%
City Garden
13,3AZN/м² в месяц
~1 000 AZN
Kosmos
-39%
Kosmos
6,5AZN/м² в месяц
~1 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 900 AZN в месяц, 80% объявлений от 600 AZN до 1 200 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nərimanov на 5% дешевле, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 750 AZN в месяц (71 объявлений), 3-комнатная 1 000 AZN в месяц (91).
В новостройке в среднем 1 000 AZN в месяц (108 объявлений), во вторичке 750 AZN в месяц (76). Вторичка дешевле на 33%.