Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 45 м², 155 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~688 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+1%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 444 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! Gənclik m/s 10 dəqiqəlik məsafadədə. Böyük həyət, rahat parkovkası. Daş,eksperimental lahiyəli bina. Mənzil 1dən 2ə düzəlmədi. Geniş və işıqlıdır. Su,qaz, işıq daimidir, istilik sistem KOMBİ, alavə mərkəzi var. Rahat infrastrukturası. OFİS HAQQI 1%