Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 45 м², 155 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 26 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~685 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+1%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 444 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR — GƏNCLİK METROSUNA 5 DƏQİQƏ! Gənclik metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, abad və sakit həyəti olan 10 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil cüzi təmirə ehtiyaclıdır və yeni sahibinin zövqünə uyğun rahatlıqla yenilənə bilər. ✅ Su, qaz və işıq daimidir ✅ Abad və çox sakit həyət ✅ Gənclik metrosuna yaxın ✅ Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur ✅ Bu həyətdə bu qiymətə mənzil tapmaq çox nadir fürsətdir 💰 Təcili satıldığı üçün qiyməti xüsusidir. Qaçırılmayacaq fürsətdir — ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.