Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 70 м², 208 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~786 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 971 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-9%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена2 971 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 971 AZN (-9%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 971 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

С мебелью

MƏNZİL SATILIR — QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN Ünvan: Şirin Mirzəyev küçəsi Yeni tikili bina 2 otaqlı 70 m² Studiya tipli planlaşdırma Əşyalı satılır Sənəd: Müqavilə Qiymət: 208 000 AZN Mənzil yeni tikili binada yerləşir və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Əşyalı şəkildə satılır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ℹ Ofisin xidmət haqqı: 1%