Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 70 м², 185 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~734 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 643 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-19%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

-21% ниже оценки2 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 643 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 234 000 AZN. Это объявление дешевле на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 643 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupcali temirli ev satilir. Evde qaz su isiq daimidir. Menzil esyalari ile satilir. Isdilik sistemi kombidir.Kupca var. Yeni seyf qapi qurasdilib.Binanin altinda masin ucun dayanaq var. 7/24 kamera nezareti var. Blokda iki liftde de kamera var. Tam tehlukesiz yasayis binasidir. İpatekaya yararlı Ofis haqqı 1 %