Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 58,4 м², 245 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 8 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 10-32 дн.

Если сдавать

~786 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 195 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 143 AZN/m²+33%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

+19% выше оценки4 195 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 143 AZN; у этой 4 195 AZN (+33%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Это объявление дороже на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 195 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58,4 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Azadlıq prospektində – yol kənarında tam təmirli və əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. Azadlıq metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mərkəzi ərazi Mənzilin əsas xüsusiyyətləri: Binanın tipi: Yeni tikili (17 mərtəbəli bina) Yerləşdiyi mərtəbə: 3-cü mərtəbə Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Sahə: Çıxarışda 58.4 kv.m, ümumi sahəsi isə 63 kv.m-dir Təmir və Rahatlıq: Mənzil tam təmirlidir və hazırda yaşayış olan mənzildir. İstilik sistemi kombidir. Bundan əlavə, dəhliz hissəsi, dolab hissəsi, hamam-sanuzel və mətbəx döşəməsi isti poldur. Əşyalar və Şərtlər: Şəkillərdə gördüyünüz hər bir şey qiymətə daxildir (mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır). İstəyə uyğun olaraq lazım olmayan əşyaları götürüb qiymətdə endirim etmək mümkündür. Avtomobil Dayacağı (Parkovka): Mənzilin sənədinə/qeydiyyatına daxil olan avtomobil dayacağı (parkovka) də var. Hazırda icarədədir, aylığı 80 manat təşkil edir. Alan şəxs istəsə, özü istifadə edə bilər. İnfrastruktur: Azadlıq metrosunun yaxınlığında, mərkəzi ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda supermarketlər, uşaq bağçası və məktəb mövcuddur.