Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 80 м², 260 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~694 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+1%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 250 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

[00:59, 26.04.2025] Minara Bagirova: Şəhərin mərkəzinə yaxın, Stalin dövründə tikilmiş 3 otaqlı mənzil satılır. Bina C.Məmmədquluzadə küçəsi ilə N.Vəzirov küçəsinin kəsişməsində, Rusiya səfirliyi və Saatlı Bina yaşayış kompleksinin yanında yerləşir. Ev sakit küçədə yerləşir. Yeni təmirli mənzildir. Böyük zal, 2 ayrı yataq otağı və ayrıca, genişləndirilmiş mətbəx, bir sanitar qovşağı. Böyük yaşıl həyəti var. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin sahəsi 80 m2-dir. Mənzilin çıxarışı var. Не далеко от центра города продаётся 3-х комнатная квартира в доме Сталинской эры. Дом расположен на пересечении улицы Дж. Мамедгулузаде и улицы Н. Везирова, рядом с Российским посольством и жилым комплексом Clock Tower. Дом расположен на тихой улице. Квартира со свежим ремонтом. Большой зал, 2 отдельные спальни и отдельная, расширенная кухня, один санузел. Большой зелёный двор. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного дома. Площадь квартиры 80 м2. Имеется купчая.S 6975