Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 160 м², 269 000 AZN

Nizami· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~1 077 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

+3,9%

Повышали, было 259 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

130 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

339 000 - 459 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 681 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 2 414 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

-32% ниже оценки1 681 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 414 AZN; у этой 1 681 AZN (-30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 399 000 AZN. Это объявление дешевле на 130 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 681 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

⚜️ NİZAMİ. R ⚜️ NEFTÇİLƏR və XALQLAR Metrosuna yaxın ⚜️ Məlhəm Hospitalın yanı ⚜️ Nazlı Saraya yaxın ⚜️ Super Marketin Yanı ⚜️ 4 otağa düzəlmə təmirli mənzil Təcili satılır ⚜️ Qaz,SU, İşıq Daimi ⚜️ Kupça,Çıxarış ⚜️ Təmirdə keyfiyyətli materiallar olub ⚜️ İstilik sistemi kombidir ⚜️ Əlavə məlumat üçün zəng vura bilərsiz ⚜️ OFİS haqqı ( Alıcı Tərəf ) 1% Faiz təşkil edir