Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 92,5 м², 200 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~732 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

+25%

Повышали, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 162 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-28%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 162 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 162 AZN (-28%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 162 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92,5 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu, “Azadlıq prospekti” metrosunun tam yaxınında yeni tikilidə 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır! Mərtəbə: 15/15. Ümumi sahəsi: 92.5 kv.m., 2 eyvan. 2 s/q. 24 saat mühafizə, 2 səssiz, sürətli lift (sərnişin və yük), yerüstü və yeraltı avto dayanacaqlar. Sənəd: Müqavilə _________ Продается 2-комнатная помояк квартира в новостройке близко с станцией метро «Проспект Азадлыг» в районе Бинагади! Этаж: 15/15. Общая площадь 92.5 кв.м., 2 балкона. 2 с/у. Охранемый двор, 2 скоростных лифта, парковочные место надземной и подземный гараж. Документ: Контракт