Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 156 м², 390 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 410 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

390 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

350 000 - 473 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-24%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 500 AZN (-24%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 412 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 23 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 ÜnvanXatai metrosu,Baki Eylence merkezinin yani 🏢 Bina: Yeni tikili, 24 mərtəbəli binanın 23-cu mərtəbəsi 📏 Sahə: 156 m² 🛋 Otaq sayı: 3 📜 Sənəd: Çıxarış (İpotekaya yararlıdır) 💰 Qiymət: 390 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% ✨ Üstünlüklər: • Gozel proyekt • Gozel DENIZ ve sheher menzereli. • Rahat və işıqlı otaqlar