Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 156 м², 350 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 291 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

335 000 - 453 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 244 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-32%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена2 244 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 244 AZN (-32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 394 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 244 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ü𝐧𝐯𝐚𝐧: Xətai m/s yaxinligi 📍 Bravo Hipormarketin yanı 🏠 Tə𝐦𝐢𝐫𝐥𝐢 🛠️ 3otaq 📐 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 155.7𝐦𝟐 📌 𝐌ə𝐫𝐭ə𝐛ə 17/2 📄 𝐒ə𝐧ə𝐝: Kupça 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭 350.000azn 📌Əlave 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 𝐳ə𝐧g ede bilersiz