Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 156 м², 341 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 254 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

341 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

341 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 437 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 186 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-34%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

341 000 AZN

Справедливая цена2 186 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 186 AZN (-34%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 380 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 186 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 14 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI.. Xətai rayonu, Fəzail Bayramov küçəsi, Baki Əyləncə Mərkəzinin və Sevgi Parkinin duz yanında , 24 mərtəbəli yeni tikilinin 14-cü mərtəbəsində 3 otaqlı ümumi sahəsi 156 kvm olan podmayak mənzil satılır. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.Binanın səliqəli və qapalı həyəti, yeraltı parkinqi var. Binada sakinlərin təhlükəsizliyi və istirahəti üçün hər bir şərait mövcuddur. Çox gözəl həyəti: uşaq meydancası, idman meydançası, besedkalar mövcuddur. Çox sakit həyət.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%