Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 156 м², 380 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 427 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

380 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

112 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

418 000 - 566 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 436 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-26%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

-23% ниже оценки2 436 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 436 AZN (-26%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 492 000 AZN. Это объявление дешевле на 112 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 436 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Лифт
Охрана

Kupçalı və Qazlı Binada !!! Xətai metrosuna yaxın Afiyyətdin Cəlilov küç., yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 156 kv/m. Mərtəbə 4/18. Yaxşı təmiri, çox gözəl planirovkası, geniş və işıqlı qonaq/yataq otaqları, mətbəx quraşdırılmış mebel ilə, s/q, eyvanı və komforlu yaşayış üçün hər bir şəraiti var. Birçox əşyalar qalacaq. Kupça var. Qaz,su,işıq daimidir. 7/24 Sürətli liftləri, mühafizə xidməti, parking. Rahat infrastruktur ( yanında avtobus dayanacağı, s/market, mağaza, aptek, bank, park vəs.). Xidmət haqqı 1% təşkil edir. Firma, realtor, maklerler xahiş olunur ki,narahat etməsinlər. 380.000 AZN