Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 177 м², 530 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 693 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+1,9%

Повышали, было 520 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

452 000 - 612 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 994 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²-7%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена2 994 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 994 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 532 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 994 AZN
Комнат: 3
Площадь: 177 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKÜLİZİV MƏNZİL.ŞƏXSİ VARİANT! Gənclik metrosuna 5 dəq məsafədə yerləşən təmirli mənzil. KUPÇASI VAR,İPOTEKAYA YARARLI!!! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQ keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Xidmət haqqı 1%