Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 177 м², 389 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 720 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

389 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

389 000 AZN

Справедливая зона

368 000 - 498 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 198 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-32%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

389 000 AZN

Справедливая цена2 198 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 198 AZN (-32%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 433 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 198 AZN
Комнат: 3
Площадь: 177 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 NƏRİMANOVDA ÇOX TƏCİLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Nərimanov r., Təbriz küçəsi 🏠 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 177 m² 🛋️ 3 otaq 🛠️ Təmirsiz 💰 1 m² — 2.200 AZN 💵 Ümumi qiymət: 389.400 AZN ⚡ Çox təcili satılır! Yalnız real alıcılar narahat etsin.