Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Dream Tower, 172 м², 450 000 AZN

Dream Tower, Yasamal· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 106 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 474 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% ниже оценки AI

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

433 000 - 586 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 616 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-8%
Dream Tower, 3-комн.: 3 042 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 616 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 2 616 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 509 000 AZN. Цена близка к ней, разница 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 616 AZN
Комнат: 3
Площадь: 172 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Dream Tower
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

“DREAM TOWER”!!! Mərkəzi Statistika İdarəsinin yaxınlığında, şəhərin yaşıllıq olan hissəsində, müasir memarlıq, komfort və keyfiyyətin vəhdətində “DDLAR GROUP” şirkəti tərəfindən inşa edilmiş PREMİUM KLASS kompleksində, özünə məxsus qapalı, yaşıllıqla əhatə olunmuş həyəti, uşaq meydançaları və besedkaları olan, ümumi sahəsi 172 m² olan, daxili təmirsiz (POD MAYAK) əla 3 otaqlı mənzil təklif olunur. Kompleksdə 3 mərtəbəli yeraltı parkinq mövcuddur. EKSKLÜZİV! Təcili satılır. Açarlar məndədir! Ofis haqqı: 1% *** “DREAM TOWER”!!! Недалеко от ЦСУ, в зеленой части города, в комплексе ПРЕМИУМ КЛАССА, от компании “DDLAR GROUP”, построенном в сочетании современной архитектуры, комфорта и качества, со своим закрытым, зеленым двором, с детскими площадками и беседками, предлагается отличная 3-х комнатная квартира, общей площадью 172 м2., без внутренней отделки (ПОД МАЯК) В комплексе имеется 4-х этажный подземный паркинг. ЭКСКЛЮЗИВ! Продается срочно. Ключи у меня! ID 537385