Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 231 м², 1 750 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 24-43

Если сдавать

~2 096 AZN/мес

Доходность 1,4% в год

Цена

-5,4%

Снижали 1 раз, было 1 850 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

77.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 750 000 AZN

Справедливая зона

838 000 - 1 134 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 7 576 AZN/m²
Bayıl, 5-комн.: 3 993 AZN/m²+90%
Səbail, 5-комн.: 3 926 AZN/m²+93%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 750 000 AZN

+78% выше оценки7 576 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 993 AZN; у этой 7 576 AZN (+90%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 986 000 AZN. Это объявление дороже на 764 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 7 576 AZN
Комнат: 5
Площадь: 231 m²
Этаж: 9 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekskuliziv !!! Dəyərli müştərilərimiz. Səbail rayonu Xanlar küçəsi ( Sabah Residence müasir yaşayış komleksində qarşısı alınmaz möhtəşəm şəhər və dəniz panoramalı lüks təmirli ümumi sahəsi 231m2, 5 otaqlı super təmirli mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satışa təklif olunur. Mənzil şəxsi yaşayış üçün çox-çox keyfiyyətli təmir olunub. Tək mətbəx mebeli və üzərindəki avadanlıqlara 50.000 dollar pul xərcələnib. Texniki əşyalar və mebellər hamısı ultra lüks brendlərə məxsusdur. Mənzilə canlı baxış keçirmək və digər dəyərli nüanslarla yaxından tanış olmaq tövsiyyə olunur. 4 sanitar qovşağı və 4 eyvanı mövcuddur. 5 otağın hamısı hər səhər dəniz mənzərəsi ilə oyanır.Qonağ otağının mənzərəsini isə sözlə ifadə etmək çətindir. Bu mənzil ilə bağlı fikiri ciddi olan müştərilər əlaqə saxlaya bilərlər. Sənəd müqavilə. Qiymət: 1.750.000 Azn + VİP qaraj daxildir. Qiymətlə bağlı razılığa gəlmək olar.