Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 66 м², 159 000 AZN

Nizami· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~566 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+13,6%

Повышали, было 140 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 409 AZN/m²
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 409 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 057 AZN; у этой 2 409 AZN (-21%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 409 AZN
Комнат: 1
Площадь: 66 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami rayonu Nazlı şadlıq evinin yanında Metronun Neftçilər və Xalqlar dostluğu stansiyasına eyni məsafədə yerləşən binada 1 otaqlı pod mayak mənzil satılır.Ümumi sahəsi 66 kv.Bina tam yaşayışlıdır.3 sürətli lift,yeraltı qarac,baglı həyət,besedka.Həyətə maşın buraxılmır.Yaxınlıqda marketlər,məktəblər,bağça,avto dayanacaq,metro mövcuddur.Qaz,su,işıq daimidir.Bina pilot layihədir,Mart ayında Çıxarış(Kupça) veriləcək.