Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 64 м², 174 000 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

170 000 AZN

Дешевле всего -4 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~40 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~593 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 719 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-16%
Main MTK, 2-комн.: 2 325 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

Справедливая цена2 719 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 2 719 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 719 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Yeni tikilmiş prestijli "Main mtk" 2 hektar qapalı həyəti olan kompleksində gözəl mənzərəsi olan Kupcalı İpotekaya yararlı mənzil satılır. 💥20 yanvar / Moskva pr 💥64 kv 2 otağa düzəlmə 💥Yüksək keyfiyyətli təmir 💥Qismən əşyalı 💥Uşaq baxcası 💥Oyun meydancası 💥Fitness zalı / Bravo və Araz market / aptek 💥Qaz, işıq, su 💥Qapalı kompleks 💥Kupça 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat ücün zəng edin