Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 45 м², 199 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 11-29

Если сдавать

~492 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

199 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая цена

149 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 422 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 598 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена4 422 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 598 AZN; у этой 4 422 AZN (+23%).

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 422 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Stalinka lahiyəli daş bina,Azadlıq pr. Teymur Əliyev küçəsinin kasişməsi,Neftçi Bazanın yaxınlığında yerləşir,mənzil 2 otağa birinci işıqla düzəlib,əla təmirli,mənzil mebellərlə təchiz olunub,qiymətə daxildir,istilik sistemi kombi,binanın geniş yaşıl həyəti var,mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb,mənzili alıb rahat 800₼ kirayə vermək olar. Каменный дом сталинского проекта,расположена на пр.Азадлыг,около Нефтчи Базы,квартира удачно переделана в 2х комнату с первым светом,квартира супер отремонтирована,обставлена новой мебелью,отопительная система комби,очень большой зелёный двор,после ремонта жилья не было,квартиру можно сдать в аренду за 800манат.