Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 45 м², 199 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 11-29

Если сдавать

~663 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая цена

147 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 422 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 599 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена4 422 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 599 AZN; у этой 4 422 AZN (+23%).

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 422 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔑 TƏCİLİ SATILIR — STALİNKA LAYİHƏLİ, ƏŞYALI MƏNZİL 📍 Azadlıq prospekti, Neftçi Baza — 1 saylı ASAN xidmətin yanı 🏠 Köhnə tikili Stalinka layihəli binada, təmirli və əşyalı mənzil satılır. 📐 Sahə: 45 m² 🏢 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔑 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✨ Təmirli və əşyalı 🌿 Mənzilin bir tərəfi həyətə, digər tərəfi Azadlıq prospektinə baxır ☀️ İşıqlı və rahat planlaşdırılmış mənzil 📍 Şəhərin əlverişli və prestijli ərazisi Neftçi Baza və 1 saylı ASAN xidmətə yaxın yerləşir. Ərazi üzrə bu lokasiya mənzil elanlarında da aktiv şəkildə göstərilir. E Emlak +1 💰 Real alıcıya mənzilə baxış zamanı endirim olacaq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.