Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Renessans Palace, 67,2 м², 235 000 AZN

Renessans Palace, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-52

Если сдавать

~996 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-9,6%

Снижали 1 раз, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 497 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-3%
Renessans Palace, 2-комн.: 4 708 AZN/m²-26%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 497 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 497 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 497 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67,2 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Renessans Palace
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

RENESSANS PALACE PREMİUM HƏYATIN TƏCƏSSÜM etdiyi yaşayış kompleksində 2 otaq podmayak mənzil satılır. Binanın 2 hektarlıq yaşıllıq, gəzinti, istirahət zonası var. Binanın altında 3 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq yerləşir. İnfrastruktur olaraq çox əlverişli məkandadır. Mənzilin 2 balkonu var. Kompleks 24 saat xüsusi mühafizə olunur. Liftlər KONE VƏ MİTSUBİSHİ firmalarına məxsusdur.