Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 138 м², 340 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 383 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

+3,3%

Повышали, было 329 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% ниже оценки AI

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

335 000 - 453 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 464 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-23%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена2 464 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 464 AZN (-23%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 394 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 464 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanovda Təbriz kücəsində Təhsil Nazirliyinin yani H. Əliyev Mərkəzinə yaxin 18 mərtəbəli yeni tikilinin 16 ci mərtəbəsində 3 otaqli sahəsi 138 kv olan Podmayak mənzil Təcili Dəyərindən ucuz satilir. Mənzilin Şəhərə super mənzərəsi var. Sənəd Cixariş