Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 138 м², 675 220 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 140 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

-14,2%

Снижали 1 раз, было 787 060 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

60.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

675 220 AZN

Справедливая зона

357 000 - 482 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 900 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+52%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+56%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

675 220 AZN

+61% выше оценки4 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 4 900 AZN (+52%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 420 000 AZN. Это объявление дороже на 255 220 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 900 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

3 otaqlı, yarı yel çəkən bu mənzil, Atatürk park istiqamətinə baxır. - 2 s/q - 2 yataq otağı - 3 qat şüsə paket - Panorama pəncərələr - Geniş qonağ otaği Полу сквозная 3-х комнатная квартира, с видом на Ататюрк парк. - 2 санузла - 2 спальни - Просторная гостиная - Панорамные окна - Трёхслойные стеклопакеты